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Description

À louer Maison meublée d'exception de 131 m² au cœur de BrignaisIdéalement située en plein centre de Brignais, cette magnifique maison meublée de 131 m² allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Édifiée sur une grande parcelle entièrement clôturée, elle bénéficie d'une entrée indépendante avec une vaste allée permettant de stationner facilement jusqu'à quatre véhicules, en complément d'un garage fermé et d'un second espace de rangement sécurisé.Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreux rangements intégrés et les volumes généreux de cette maison. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Elle comprend un salon, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, au design moderne et particulièrement fonctionnel.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées de nombreux rangements, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant faisant également office de buanderie.À l'extérieur, le jardin propose plusieurs espaces de détente. Vous profiterez notamment d'une superbe piscine creusée, dont l'entretien est entièrement pris en charge grâce à un contrat avec le passage hebdomadaire d'un professionnel. Un espace potager est également à disposition pour les amateurs de jardinage. Afin de préserver la qualité des extérieurs tout au long de l'année, un contrat d'entretien du jardin est également inclus dans la location.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible de dernière génération, récemment installée dans la pièce de vie et les chambres, garantissant un excellent confort été comme hiver. Un poêle à granulés complète les équipements de chauffage pour des performances énergétiques optimales.Cette maison rare sur le secteur séduira les locataires à la recherche d'un bien clé en main, offrant des prestations de qualité, de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.Loyer 2055€Charges 545€Honoraires 1703€Dépôt de Garantie 4110€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).