Annonce immobilière

Description

Century 21 Identité Immobilier vous présente une opportunité rare au cœur d'un environnement naturel privilégié : une maison de charme à rafraichir issue de l'ancien moulin de Thurins, datant du XVIIe siècle.Implantée sur une parcelle d'environ 550 m², cette maison d'environ 75 m² habitables offre un cadre de vie paisible, bercé par le doux bruit du Garon à proximité.Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC.Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 35 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage ouvert et d'une cave d'environ 35 m².Côté prestations, le bien bénéficie de travaux récents : huisseries PVC double vitrage, isolation récente et poêle à bois neuf (mode de chauffage principal).À noter : la toiture a été entièrement refaites à neuf et l'assainissement automne par micro station est neuve. Un bien idéal pour les amoureux de nature à la recherche de calme et d'authenticité, tout en disposant d'un confort déjà existant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 3500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).