Annonce immobilière

Description

Maison d'exception, à un peu moins de 600 mètres de la Gare de la Garenne-Colombes. Située au coeur du quartier recherché de la Petite Garenne, sur une parcelle d'environ 700 m², Century 21 Beaurepaire vous présente en exclusivité cette incroyable meulière d'une totalité de plus de 350 m² comprenant plus de 200 m² de surface habitable, un sous-sol total qui est seulement en partie enterré et, en fond de parcelle, une annexe d'environ 47 m² facilement aménageable en appartement (eau, électricité et raccordement tout à l'égout déjà réalisé).Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une très spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse située face au jardin, un espace salon avec cheminée, des WC indépendants, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand spa.Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle d'eau et wc, et une autre salle d'eau avec WC. Le deuxième étage (combles de plus de 54 m² au sol), offre une 5ème chambre bénéficiant d'un vrai espace bureau, de nombreux rangements et d'une salle d'eau avec WC.Le sous-sol total comprend un grand garage, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et une cave à vin parfaitement tempérée.Principaux atouts : très beaux extérieurs, volumes, proximité des transports (ligne L et T2), calme, dépendance viabilisée, DPE C, très bonne sectorisation scolaire (Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparemborde). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890.0 € et 2610.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Sandrine SELLOS EI, agent commercial (RSAC 878617521)