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Description

MÉRY-SUR-OISE AU CŒUR DU CENTRE-VILLE, À DEUX PAS DE L'ISLE-ADAMDécouvrez ce bien rare de 135 m², situé au sein d'une petite copropriété ancienne pleine de charme, en plein cœur de Méry-sur-Oise, à seulement quelques minutes de L'Isle-Adam, commune réputée pour son cadre de vie privilégié dans la vallée de l'Oise.Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover, il séduira aussi bien les amateurs de belles rénovations que les investisseurs.Composé de 7 pièces il est possible d'en faire une spacieuse habitation familiale ou d'étudier une division en plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires).Vous bénéficierez également d'un box de stockage pouvant accueillir un véhicule, un véritable atout en centre-ville.Les atouts :135 m² sur deux niveauxPetite copropriété ancienne et pleine de caractèreCentre de Méry-sur-OiseProximité immédiate de L'Isle-AdamFort potentiel de rénovation et d'aménagementPossibilité de division (sous réserve des autorisations)Parking privatif dans la courCommerces, écoles et transports accessibles à piedUn bien de caractère offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une résidence principale, un projet patrimonial ou un investissement à forte valeur ajoutée.Ne laissez pas passer cette occasion et venez découvrir ce bien avec Century 21 Osmose : 01 34 69 00 88.Prix de présentation : 199 000 €Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4756 € et 6434 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4756.0 € et 6434.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adrien POBIEGA EI, agent commercial (RSAC 910654060)