Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Trois rois a le plaisir de vous présentez sur la commune de Saran, dans un programme neuf a l'architecture contemporaine et aux normes thermiques RT 2012 et PMR (personnes à mobilités réduites)ce très bel appartement F3 DUPLEX, très lumineux dans une résidence sécurisé avec ascenseur. Proche des transport en commun (ligne 1 et 5), du pole santé ORELIANCE et de l'autoroute A10. Nous vous invitons à découvrir lors d'une visite, une belle entrée avec placard aménagé, un séjour lumineux avec ses grandes menuiseries et sa hauteur de plafond, donnant accès sur sa vaste terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée (une hotte, une plaque de cuisson et un four) très fonctionnelle, un wc indépendant avec lave-mains et coin buanderie.A l'étage, vous disposez d'un dégagement en mezzanine avec un coin bureau desservant deux chambres avec placards aménagés et une salle de bains avec wc.Vous profiterez de sa belle et grande terrasse de 15.10 m², idéale pour des repas ensoleillés et conviviaux. Vous bénéficiez de 2 places de parking privatives. Un cellier extérieur (idéal pour du stockage).Le chauffage et la production d'eau chaude est au gaz de ville (avec chaudière à condensation, basse consommation énergétique). La provision sur charges correspond aux charges de copropriété.La résidence est équipée d'un local vélos collectif et sécurisé.Cadre idéal, à voir rapidement!!! Coup de cœur assuré pour cet appartement aux prestations de qualité dans une résidence de haut standing.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement.Notre agence est syndic de copropriété sur la résidence, la provision des charges est donc calculée au plus juste. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).