Annonce immobilière

Description

Aux portes de Châteauneuf-sur-LoireLaissez-vous séduire par cette belle maison familiale située à seulement quelques minutes de Châteauneuf-sur-Loire, dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles, du futur lycée et des principaux axes routiers reliant Orléans.Édifiée sur un sous-sol total, cette maison offre de beaux volumes et un agencement idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse et le jardin, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec rangements, une grande salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, une spacieuse pièce de vie climatisée d'environ 35 m², baignée de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 500 m², parfait pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.Côté confort, cette maison dispose de prestations de qualité : portail et porte de garage motorisés, double vitrage bois, volets roulant électrique, VMC, tout-à-l'égout et un bon classement énergétique. Soigneusement entretenue.Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470.0 € et 3400.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Julie POUPEAU EI, agent commercial (RSAC 008335687)