Annonce immobilière

Description

L'agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la location, sur la commune prisée de Châteauneuf-sur-Loire, cette superbe maison contemporaine de quatre pièces, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du parc du château, du centre-ville et des bords de Loire.Idéalement située, cette propriété bénéficie également d'un accès aisé aux transports en commun du réseau Rémi 45, tout en offrant un environnement agréable et recherché.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall accueillant, doté d'un placard aménagé offrant un espace de rangement particulièrement fonctionnel.La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Spacieuse, lumineuse et soigneusement agencée, elle se compose d'un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, créant ainsi un espace convivial et harmonieux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace buanderie ainsi que de toilettes indépendantes.À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux disposent de leur propre espace dressing, ainsi qu'une élégante salle de bains avec toilettes.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager, verdoyant et soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse parfaitement adaptée aux moments de détente et aux belles journées ensoleillées. Un abri de jardin complète cet espace extérieur.Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. Le logement est équipé de radiateurs à inertie, offrant une diffusion douce et homogène de la chaleur tout en favorisant une consommation énergétique maîtrisée.Le stationnement constitue également un véritable atout, avec quatre places de stationnement privatives, dont deux bénéficiant d'un emplacement sous appentis.Cette maison séduit par la qualité de ses prestations, son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Un bien aux prestations soignées, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un logement contemporain, confortable et parfaitement situé.Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de cette belle maison. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1470.0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris).