Annonce immobilière

Description

L'agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la location, sur la commune de Saran, ce très bel appartement 2 pièces situé au 2e et dernier étage d'une résidence neuve, sécurisée et de standing, avec ascenseur.Implanté au sein d'un programme à l'architecture contemporaine, répondant aux normes thermiques RT 2012 et aux normes d'accessibilité PMR, cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations.Idéalement situé à proximité des transports en commun, notamment des lignes 1 et 5, du pôle santé Oréliance et de l'autoroute A10, il offre un cadre de vie particulièrement pratique au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux bénéficiant de grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable loggia, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec hotte, plaque de cuisson et four.L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.Vous apprécierez tout particulièrement son bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas en toute convivialité ou simplement vous détendre. Un cellier extérieur complète cet espace.Une place de stationnement privative vient également compléter ce bien.Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle à condensation fonctionnant au gaz de ville, offrant une consommation énergétique maîtrisée.La provision sur charges correspond aux charges de copropriété. Notre agence étant également syndic de la résidence, le montant des charges est calculé au plus juste.Un appartement aux prestations soignées, dans une résidence de qualité, offrant confort, luminosité et emplacement privilégié.Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.Notre équipe se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320.0 € et 510.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).