Annonce immobilière

Description

Votre agence Century 21 Trois Rois vous propose à la location, sur la commune de Chécy, cette magnifique fermette mitoyenne entièrement rénovée à neuf, alliant le charme de l'ancien au confort et aux prestations d'une construction moderne.Idéalement située à proximité du centre commercial Belles Rives, des arrêts de bus Tao situés à seulement quelques mètres, de l'école élémentaire Albert Camus, de la tangentielle et à quelques minutes du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché.Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et selon les normes de la réglementation thermique 2012, elle offre des prestations soignées, des équipements neufs et un excellent confort énergétique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard aménagé donnant accès à une superbe pièce de vie d'environ 50 mètres carrés, exposée plein sud. Grâce à ses grandes ouvertures, cet espace bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée.La pièce de vie accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four et hotte. À la fois fonctionnelle et conviviale, elle s'intègre parfaitement à l'espace séjour.Un cellier buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.Pour un confort optimal en toute saison, le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air-eau ainsi que d'une climatisation réversible.À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, chacune équipée d'un placard aménagé et de la climatisation réversible. Un bureau, pouvant également être aménagé en chambre d'enfant selon vos besoins, vient compléter l'espace nuit.Vous profiterez également d'une belle salle de bains aux teintes chaleureuses, équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes.À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse carrelée directement accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur.Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement paysagé, offre une surface de 384 mètres carrés. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau assurant le chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Une pompe à chaleur air-air permet également de bénéficier d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans les chambres.La qualité exceptionnelle de la rénovation, le choix des matériaux, les aménagements soignés et les équipements neufs font de cette maison un bien particulièrement confortable et économe en énergie.Une maison pleine de charme, rénovée avec goût, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité, un extérieur agréable et des prestations de qualité.Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le confort de cette belle propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 470.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).