Annonce immobilière

Description

Notre agence Century 21 Trois Rois a le plaisir de vous proposer à la location ce très bel appartement trois pièces entièrement rénové, situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate de la tangentielle, de la zone commerciale Auchan et à seulement quelques pas du tramway ligne B.Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un bâtiment récemment réisolé et ayant bénéficié d'un ravalement de façade récent, cet appartement offre de belles prestations et un cadre de vie particulièrement agréable.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un placard aménagé. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée et équipée, dispose notamment d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un généreux plan de travail offrant un espace idéal pour cuisiner au quotidien, un cellier.Le double salon séjour, particulièrement lumineux et agréable, bénéficie d'une belle vue dégagée sur les jardins de la résidence. Il dispose également d'un placard aménagé et donne accès à un balcon cosy, idéal pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur.L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un placard aménagé. L'une des chambres dispose également d'un accès direct au balcon, offrant ainsi un véritable espace extérieur complémentaire.La salle d'eau, entièrement rénovée, est équipée d'un grand receveur de douche, d'un meuble vasque suspendu, d'un placard de rangement ainsi que d'un espace buanderie particulièrement pratique.Un WC indépendant complète ce bien.Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, non nominative, ainsi que d'une cave individuelle offrant un espace de rangement supplémentaire.Les charges comprennent le chauffage collectif, la consommation d'eau froide, l'entretien des espaces verts collectifs ainsi que l'entretien des parties communes.Entièrement rénové avec des matériaux et des équipements de qualité, cet appartement réunit confort, luminosité, fonctionnalité et proximité des transports et des commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).