Annonce immobilière

Description

Situé au cœur de Rodez, cet appartement de 11m² entièrement refait à neuf se trouve au 5 étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vraie opportunité de piedàterre ou d'investissement. La pièce principale accueille un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, tandis qu'une chambre séparée et une salle de bains moderne complètent le logement. Le DPE classé C garantit une bonne performance énergétique, et le prix de 35000€ en fait une acquisition accessible dans le centre-ville.Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié : plusieurs lignes de bus (L, K, H, D et la ligne du dimanche et jours fériés) desservent l'arrêt Béteille à quelques pas, assurant une mobilité fluide. À quelques minutes à pied, vous profiterez de plusieurs espaces verts squares et parcs ainsi que d'un théâtre et d'un centre sportif, idéaux pour les moments de détente. Le quartier regorge également de restaurants, cafés et de commerces de proximité (supermarchés, boutiques), offrant tout le confort du quotidien à portée de main.