Annonce immobilière

Description

À vendre : Charmante longère à Noisy Rudignon. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété allie le charme de l'ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Au rez de chaussée, profitez de grands espaces de vie lumineux, parfaits pour des moments conviviauxIl se compose, d'une entrée ouverte en plafond cathédrale avec son poêle à granulés, donnant sur une cuisine aménagée/équipée de plus de 35m2, un double salon/séjour de près de 55m2, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une pièce buanderie ainsi qu'une salle de bain.A l'étage, 4 spacieuses chambres, une salle de jeu de plus de 40m2 et une pièce aménageable d'environ 22m2.Pour l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle cour pavée pouvant accueillir au moins 3 véhicules, une terrasse et un jardin clos sans vis à vis d'environ 1100m2.Egalement, une partie garage/grange attenante à la maison.Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement ! Idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis.A 10 min des gares de Montereau Fault Yonne et Moret et à moins d'une heure de Paris, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6340.0 € et 8640.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).