Annonce immobilière

Description

A VENDRE LE GRAU-DU-ROI, SECTEUR PORT CAMARGUE,À Port Camargue, découvrez cette magnifique maison T5 d'environ 145 m² répartis sur deux niveaux, érigée sur un terrain arboré d'environ 450 m². Dès l'entrée, vous accédez à une buanderie pratique, puis à un vaste séjour lumineux de près de 50 m², exposé plein sud, avec une cuisine ouverte moderne. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, avec sa piscine de 8x4 mètres. L'entrée mène également à une grande pièce de vie indépendante, aménagée comme un studio, disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès direct à la terrasse. Ce studio communique avec une pièce de stockage ainsi qu'avec un garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle de bain. Un bien rare dans le secteur, à quelques pas du port, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430.0 € et 2000.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adrien DUC EI, agent commercial (RSAC 948874615)