Annonce immobilière

Description

À vendre: maison de plainpied de 101m² à MarcellazAlbanais (74150), à 15min d'Annecy Sud, nichée au calme en campagne, juste audessus du village. Le bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du cadre verdoyant, tandis que la cuisine peut être agrandie en l'ouvrant sur l'espace de vie. Trois chambres (10m², 11m², 10m²) et un bureau de 11m² offrent de multiples possibilités d'aménagement, complétés par deux WC et une salle d'eau. Un garage de 90m² et un soussol complet ajoutent un espace de rangement considérable. La maison est habitable sans travaux et bénéficie d'un DPED. À proximité, les écoles primaires (publique et privée) sont accessibles en 7minutes à pied et un terrain de sport se trouve également à 7minutes. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1479.0 € et 2001.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)