Annonce immobilière

Description

Nichée au cœur de Rumilly, cette maison plainpied de 87m² vous accueille dès l'entrée, où un espace de 10m² ouvre sur un séjour de 24m² baigné de lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle de 11m², s'enchaîne harmonieusement avec les trois chambres, idéales pour une vie familiale : une première de 13m², une seconde de 11m² et une troisième de 10m². La salle de bains de 6m² et le WC séparé complètent le niveau, tandis qu'un garage de 21m² assure un stationnement sécurisé. Le terrain plat et arboré, véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités.Le quartier se distingue par son ambiance calme et verdoyante, parfaite pour les familles. À quelques minutes à pied, vous trouverez une école maternelle et une école primaire, facilitant le quotidien des enfants. Les amateurs de sport profiteront des multiples terrains de sport accessibles en moins de dix minutes de marche. Enfin, la ligne de bus locale, à deux minutes à pied, assure une liaison simple avec le reste de la commune. Une opportunité rare d'allier tranquillité, espace et praticité dans un emplacement privilégié de Rumilly. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340.0 € et 3220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)