Annonce immobilière

Description

Située à Rumilly, cette maison jumelée contemporaine de 101m² vous accueille dès l'entrée avec un séjour de 31m² ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif de 65m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine de 10m², fonctionnelle et équipée, s'adapte harmonieusement à une vie de famille. À l'étage, quatre chambres offrent un bon agencement, dont une spacieuse de 14m², et une salle de bains de 6m². Un grand garage attenant de 20m² avec accès depuis intérieur et le jardin complète le Bien, pratique pour le stationnement et le rangement. Le logement est en très bon état, habitable sans travaux, et affiché avec un DPEC.Le quartier séduit par son cadre familial et sa proximité immédiate des établissements scolaires: le lycée, le collège et une maternelle se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Les transports en commun sont également à portée de main, avec un arrêt de bus (ligne1) à deux minutes à pied, assurant un accès simple aux commodités du centre-ville. Cette maison représente une opportunité rare d'allier confort moderne et vie de quartier paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 763.0 € et 1033.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Osmany PADILLA EI, agent commercial (RSAC 007974754)