Annonce immobilière

Description

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de la bibliothèque de la Visitation, ce bel appartement traversant séduira par ses volumes généreux, sa rénovation soignée et son emplacement recherché.Situé au 3 étage avec ascenseur d'une copropriété appréciée, il bénéficie d'une agréable exposition Sud-ouest côté séjour ainsi que d'une belle vue dégagée sur le parc depuis les espaces nuits. Ce bien offre une entrée spacieuse, une vaste pièce de vie lumineuse composée d'un séjour/salle à manger, une grande cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, ainsi que quatre chambres dont une actuellement aménagée en salon, facilement réversible selon les besoins.Une grande salle d'eau contemporaine avec espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.Traversant et parfaitement agencé avec de nombreux rangements, le bien profite d'une belle luminosité et d'un confort de vie appréciable au quotidien.Un garage et cave accompagnent ce bien rare en centre-ville.L'eau chaude et l'eau froide sont incluses dans les charges.Un appartement familial clé en main permettant de profiter d'un mode de vie entièrement à pied, entre commerces, écoles, transports et espaces verts. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 € et 2660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sarah CHABALY EI, agent commercial (RSAC 894487800)