Annonce immobilière

Description

En plein cœur de Thonon-les-Bains, découvrez ce charmant appartement T3 de 70,60 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété. Traversant et lumineux, il offre une magnifique vue dégagée sur la Dent d'Oche et profite d'un emplacement particulièrement recherché.L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Son emplacement est un véritable atout. Vous profiterez de toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied, tout en étant à proximité immédiate de la gare et à seulement 5 minutes à pied du funiculaire.Le bien est vendu avec un garage, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires devant celui-ci, ainsi qu'une cave.Un appartement idéalement situé, offrant confort, luminosité, praticité et une belle vue sur les montagnes, parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.Le bien est actuellement loué, mais un congé pour vente a été délivré au locataire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760.0 € et 2450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jules RODRIGUES EI, agent commercial (RSAC 929885606)