Annonce immobilière

Description

JOUARS-PONTCHARTRAIN - LA DAUBERIEVISITE VIRTUELLECENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale joliment décorée et récemment rafraichie d'environ 212 m², située dans un environnement calme, au sein du hameau de la Dauberie, sur un terrain clos de 2 186 m² bénéficiant d'une exposition Est / Ouest.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée distribuant un séjour lumineux de plus de 40 m² avec parquet massif récent et triple exposition, une salle à manger de 13m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et une chambre avec salle de bains attenante.À l'étage :Un palier spacieux dessert quatre chambres aux volumes confortables, dont deux disposent de leur propre salle de bains.Au sous-sol :Un espace de rangement ainsi qu'une chaufferie.À l'extérieur, le terrain accueille une dépendance aménagée d'environ 14 m² située à l'entrée de la propriété, pouvant convenir à une activité professionnelle. Dans son prolongement se trouve un espace de rangement supplémentaire de 21 m².La propriété dispose également d'un carport pour deux véhicules et d'un abri de jardin équipé de l'électricité, implanté en fond de parcelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020.0 € et 6830.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Julien TOURNOUX EI, agent commercial (RSAC 105977573)