Annonce immobilière

Description

RAMBOUILLET LA LOUVIERE, CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous présente, en EXCLUSIVITÉ, un bien à fort potentiel, au service de tous vos projets.Que vous soyez investisseur, profession libérale à la recherche d'un espace pour développer votre activité ou particulier souhaitant créer un lieu de vie à votre image, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.Actuellement aménagé en cabinet médical, il développe une surface de 69,90 m² et bénéficie d'un agencement fonctionnel laissant libre cours à différents projets. Il se compose d'une entrée de 8 m², d'un espace principal de 20,30 m², d'une cuisine indépendante de 10,60 m², de deux pièces de 19,10 m² et 10,80 m², ainsi que d'un WC indépendant.Les prestations complémentaires renforcent son attractivité : une cave de 6,50 m², un jardin privatif d'environ 40 m², véritable prolongement extérieur, ainsi que deux places de stationnement, un confort rare et recherché.Les professionnels de santé ou les professions libérales pourront y installer leur activité dans un cadre déjà adapté.Les investisseurs apprécieront son potentiel de transformation et les perspectives de valorisation qu'offre un changement de destination, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Quant aux particuliers, ils pourront imaginer un agréable appartement de type T3, bénéficiant d'espaces généreux, d'un extérieur privatif et de stationnements, des critères particulièrement recherchés.Polyvalent, fonctionnel et doté d'un réel potentiel d'évolution, ce bien constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet professionnel, patrimonial ou résidentiel.À découvrir sans tarder. Bien proposé par Julien TOURNOUX EI, agent commercial (RSAC 105977573)