Annonce immobilière

Description

Century 21 Grand Large vous propose en exclusivité - Située en plein cœur de Royan, où absolument tout se fait à pied (commerces, marché, plages), découvrez cette opportunité rare : une maison de ville de 174 m² unique configurée en deux logements indépendants. Que vous recherchiez une grande résidence familiale, un projet d'investissement avec double rendement locatif, ou la possibilité de loger un proche en toute indépendance, ce bien saura s'adapter à tous vos projets ! En rez de chaussée, un séjour sur rue, une salle de douche, un wc, une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et une chambre. A l'étage, un grand séjour et une cuisine donnant un balcon sur rue, dégagement desservant une buanderie, une salle de douche, un dressing et deux grandes chambres avec placards. Pour compléter un jardin, un abri voiture et un garage. Travaux à Prévoir, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2454.0 € et 3320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).