Annonce immobilière

Description

Située dans le village de Vercel-Villedieu-le-Camp, cette maison de 125 m² habitable offre un cadre de vie idéal pour une jeune famille. À proximité immédiate des commerces, de l'école jusqu'au collège, du médecin et de la pharmacie, elle combine praticité et tranquillité, avec une vue dégagée sur les champs depuis le jardin.La maison se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle, avec la possibilité de créer une deuxième salle d'eau en plain-pied. L'espace de vie lumineux et ouvert regroupe le séjour et la cuisine, favorisant la convivialité et les moments en famille.Un garage simple et un abri de jardin complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain de 1 100 m² invite à profiter des beaux jours, à jouer en toute sécurité ou à créer un potager, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante.Cette maison est habitable en l'état et se distingue par sa faible consommation d'énergie grâce au poêle à granulés Rika, avec seulement 450 kg de granulés consommés par an. Pour le confort et l'efficacité énergétique, elle dispose également d'un puits canadien, de panneaux pour l'eau chaude, et d'une cuve de récupération d'eau de pluie, permettant de réduire les dépenses et de vivre de manière plus durable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1172.0 € et 1586.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).