Annonce immobilière

Description

À Loray, au cœur d'un village calme doté de services de proximité, cette maison d'environ 150 m², rénovée en 2005 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Le rez-de-chaussée propose un séjour agréable ainsi qu'une cuisine équipée séparée, permettant de profiter de deux espaces distincts et fonctionnels. Une salle de bain, un WC indépendant et un accès direct au vaste garage complètent ce niveau.À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire. L'ensemble bénéficie d'une bonne isolation, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au fioul.Le véritable atout de ce bien se trouve dans son impressionnant garage de 130 m², équipé de 2 fosses et d'une grande porte, idéal pour un artisan, un passionné d'automobile ou toute activité nécessitant un large volume. Le tout est implanté sur un terrain de 834 m², dans un environnement paisible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820.0 € et 5230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).