Annonce immobilière

Description

Aux portes du BAB (Bayonne, Anglet, Biarritz) sur le haut de Boucau, cette maison sur deux niveaux de 70m² chacun, peut vous permettre la création de deux logements indépendants. Le premier niveau, au RDC, comprend une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le second niveau, au RDJ, propose un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau/WC, complété par un cellier. Un grand terrain, accessible en voiture, se prolonge par une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, idéale pour profiter de l'extérieur.La maison s'inscrit dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, collège et équipements sportifs idéal pour une vie de famille. Classé DPE D, elle nécessite des travaux afin de lui redonner une seconde jeunesse et d'apporter votre touche personnelle. A noter, la présence de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond.Alors on visite ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600.0 € et 3560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien LAGOJDA EI, agent commercial (RSAC 839321585)