Annonce immobilière

Description

A 10 minutes de MONTPELLIER, en plein centre du joli village de SAUSSAN, COUP DE COEUR du CONSEILLER pour cette belle maison vigneronne de 179 M². Avec sa très belle façade neuve, cette maison a su conserver le charme de la vigneronne avec sa grande entrée et son majestueux escalier (hauteur de 9 mètres), ses murs en pierre de taille de Pignan, ses belles portes en bois massif.Le rez-de-chaussée dispose d'un grand bureau de 23 m² pouvant être transformé en studio ou offrant la possibilité d'une activité libérale autorisée. Un immense garage de plus de 50 m² avec mezzanine ainsi que ses dépendances (wc, buanderie...) pour stationner vos véhicules ainsi que pour le stockage et une autre entrée indépendante menant directement au premier étage. De nombreux atouts pour une activité professionnelle. Au premier étage, une grande salle à manger, un salon avec cheminée (possibilité d'ouverture entre les deux pièces), une cuisine familiale de 18 m² et une première suite parentale. En dernier étage, deux grandes suites parentales et le PLUS de cette maison, la magnifique terrasse sans aucun vis à vis avec une vue sur la verdure et une "véranda" de 9 m² isolée et chauffée.La maison est climatisée et câblée. Vous apprécierez le charme authentique de cette maison de 1864, située dans un environnement calme, ses beaux volumes et hauteurs sous plafond, le bon état général et le magnifique potentiel.Le village de Saussan dispose des écoles maternelles et primaires, quelques commerces, la proximité de plusieurs supermarchés, des producteurs locaux et la ligne 5 du tram à 10 minutes en voiture ou par bus. RARE sur le secteur, n'attendez pas pour en savoir plus et contactez votre agenceCENTURY 21 VEDAS IMMO au 04 67 69 01 00. ACHETER / A VENDRE / SAUSSAN /MAISON VIGNERONNE / AGENCE IMMOBILIERE / VEDAS IMMO / SAINT JEAN DE VEDAS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420.0 € et 3370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique GEORGES EI, agent commercial (RSAC 803826452)