Annonce immobilière

Description

T4 Place Puget Appartement + Mansarde aménagée Fort potentielAu sein d'un immeuble de caractère très recherché, idéalement situé sur la très prisée Place Puget à Toulon, l'agence Century 21 Ouest Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale, une profession libérale ou un investissement locatif.L'appartement principal, de type 4, se prête aussi bien à un usage d'habitation qu'à l'exercice d'une profession libérale, situé en zone franche.Il se compose de :Un séjour lumineuxTrois chambresUne cuisine indépendanteUne salle d'eauUn WC séparéPrestations :Double vitragePorte blindéeFaçade et toiture de l'immeuble récemment rénovéesTravaux de rafraîchissement à prévoirUn vrai plus : une mansarde aménagée en appartement indépendantAu 6 et dernier étage du même immeuble, découvrez une charmante mansarde aménagée en studio de 21 m², offrant un fort potentiel de rentabilité locative.Elle se compose de :Une pièce de vie lumineuseUne cuisine indépendanteUne salle d'eauIdéal pour :Investissement locatif meubléLocation saisonnière type AirbnbLocation étudianteLocation pour personnel militaire (secteur très recherché)Pied-à-terre en centre-villePotentiel locatif estimé autour de 450 € / mois en location meublée.Les atouts :Emplacement premium en plein cœur de ToulonPlace Puget, secteur recherchéFaibles chargesProximité immédiate des commerces, transports, port et commoditésPossibilité de créer un complément de revenu locatif rapideUn bien rare avec une double opportunité : habitation principale + investissement locatif rentable.À visiter rapidement !