Annonce immobilière

Description

A GERZAT (63360) dans un secteur calme et prisé, venez découvrir cette agréable maison de 2007, d'une superficie de 76 m² environ composée de:- au rez de chaussée: entrée, cuisine fonctionnelle ouverte sur pièce de vie lumineuse, wc;- au premier: trois chambres bien agencées, salle de bains avec wc.DPE: C (législation 2026)Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 1.230 € et 1.720 €Vous apprécierez également son extérieur privatif, parfait pour profiter des beaux jours.La maison se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un emplacement de stationnement privatif, un environnement soigné et une tranquillité appréciable.Proximité des commodités, des écoles et accès rapide aux grands axes. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un investissement.Bien soumis au statut de la copropriété horizontale (78 lots dont 28 logements)Charges trimestrielles: 168 €Honoraires à la charge du vendeur.À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 € et 1720.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).