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Description

Châtel-Guyon Maison d'architecte 146 m² avec jardin et terrasse.Venez découvrir cette maison d'architecte de 146 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 460 m², idéalement située en plein centre de Châtel-Guyon, dans un quartier calme, arboré et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la piscine de Châtel-Guyon.La maison se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre et une salle d'eau.- Au 1er étage : une salle à manger avec accès direct à la terrasse nord ombragée et au jardin, une cuisine semi-ouverte, un salon lumineux, deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé.- À l'étage supérieur : deux chambres supplémentaires et une salle de bain.En complément : un garage, deux caves et une buanderie.DPE : G / Classe climat : FAudit énergétique disponibleEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 250 € et 8 520 €. Consommation réelle de chauffage : environ 3000 €/an (chauffage à 25 °C).Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5,6 %). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6250.0 € et 8520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).