Annonce immobilière

Description

SAINT-MYON (15min de Riom) - Maison T7 avec double garage et jardin clos.Laissez-vous séduire par cette maison parfaitement entretenue, aux volumes généreux et aux prestations de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace de vie convivial se prolonge par une lumineuse véranda de 30 m², idéale pour profiter de chaque saison.Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau ou chambre supplémentaire, un wc indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine avec espace buanderie.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un dressing/bureau, une salle de bains familiale avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc séparé.Côté annexes, la maison dispose d'un cellier, d'une cave et d'un garage double avec porte motorisée.Implantée sur un terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de 1 350 m², pouvant accueillir une piscine. Cette propriété propose un cadre de vie calme et agréable !DPE : C / Classe climat : AEstimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 600 € et 2 240 € par an. Bien non soumis au statut de la copropriété.Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590.0 € et 2250.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).