Annonce immobilière

Description

Situé au 4eme étage avec ascenseur d'un immeuble de 1979, récemment rénové (façades,toiture et plus), ce bel appartement de 79 m² a été entièrement refait à neuf avec de très jolies prestations. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres confortables (13 m², 10 m² et 9 m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier.L'ensemble bénéficie de menuiseries en triple vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique. DPE classé C et charges maîtrisées. Possibilité d'achat d'un garage en plus!Emplacement recherché, idéal pour une famille; avec un accès immédiat aux transports : gare de Magland à seulement 3 minutes à pied (Léman Express L3 et TER) et écoles maternelle et primaire accessibles en moins de 10 minutes à pied. Venez vite, ce superbe rapport qualité/prix est très rare! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1240.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).