Annonce immobilière

Description

Découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant, situé au 1er étage d'une résidence neuve livrée en 2026 par AVENEL PROMOTION (norme RE 2020 avec ascenseur), dans le quartier du Quai Sud, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville.Atout rare inclus dans le prix : un garage fermé en sous-sol ainsi qu'un local privatif de 3m² (idéal pour vélos ou usage de cave), offrant un confort de stationnement et de rangement particulièrement recherché.Proposé à la location meublée, ce logement est joliment aménagé. Il se compose de deux chambres : une première équipée d'un lit double et de rangements intégrés, et une seconde pièce modulable pouvant être aménagée selon vos besoins (chambre d'appoint, bureau, espace de télétravail). La salle de bain dispose d'une baignoire ainsi que d'un lave-linge, et les WC sont séparés.La pièce de vie lumineuse accueille un espace séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque chauffante induction, réfrigérateur, lave-vaisselle), bénéficiant de nombreux rangements et pensée pour un usage quotidien confortable.Vous profiterez également d'un grand balcon offrant une agréable vue sur le massif du Mont-Blanc.Un appartement soigné, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour profiter d'un environnement de qualité.Disponible à la location immédiatement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 571.0 € et 772.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).