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Description

EN EXCLUSIVITÉ Maison en pierre pleine de charme à Montpon-MénestérolÀ seulement quelques minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1 900 m², joliment arboré, cette propriété séduit par son cachet et surtout par ses nombreuses dépendances, un véritable atout.Les extérieurs offrent :- Un atelier attenant à la maison- Un hangar indépendant de 97 m²- Une cuisine d'été très agréable, idéale pour les beaux jours- Une terrasse couverte- Un abri voiture- Un puits, pratique pour l'arrosage du jardin et l'entretien des extérieursLa maison, d'environ 120 m² habitables, se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une chambre et un WC. A l'étage vous y trouverez une salle d'eau et deux autres chambres. Confort & équipements : Chauffage assuré par une chaudière récente (2020)L'ensemble est entièrement clôturé, parfait pour profiter du jardin en toute tranquillité.Une maison de caractère, aux volumes agréables, idéale pour une famille, un artisan ou un projet nécessitant des espaces de stockage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660.0 € et 3650.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).