Annonce immobilière

Description

CENTURY 21 Vallée de l'Isle vous propose sur la commune de Saint-Barthélemy, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montpon-Ménestérol, cette charmante maison en pierre, parfaitement entretenue d''une surface habitable d'environ 80 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un agréable salon, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau d'environ 8 m² pourra facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.La maison bénéficie d'une bonne isolation avec un DPE classé D, de menuiseries en double vitrage et d'un insert à bois équipé d'un système de redistribution de chaleur permettant de chauffer efficacement l'habitation. Elle dispose également d'un ballon thermodynamique ainsi que de panneaux solaires destinés à l'autoconsommation.Côté confort et équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre.À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 650 m², elle comprend un garage, un abri bois, un abri pour camping-car, un atelier ainsi qu'un poulailler.La maison est située dans un environnement pratique et agréable, avec les premières commodités directement sur la commune : magasin avec services de proximité, restaurant et école. Une maison en pierre saine et très bien entretenue !A venir visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1560.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).