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Description

Villa 9 pièces 231 m² Saint-Julien-lès-Metz - PISCINABLE Située sur les hauteurs prisées de Saint-Julien-lès-Metz, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, votre agence Century 21 Côté Est Immobilier vous propose cette belle villa familiale de 231 m² habitables, édifiée sur un terrain de 9,08 ares.Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles (maternelle et primaire), des transports en commun ainsi que des axes autoroutiers vers Paris et le Luxembourg. A l'étage principal : Dès le hall d'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 57 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée et offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud.Une cuisine dînatoire récente, aménagée et entièrement équipée, avec accès à une seconde terrasse, complète cet espace de vie convivial.L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés, les deux intégralement en travertin, entièrement rénovés. Au niveau inférieur : 2 chambres supplémentaires Une salle de bains avec WC Une buanderie/équipée kitchinette Une salle de jeux Un cellier Une cave Un véritable atout : un large escalier intérieur relie directement la maison à un ensemble de 3 garages, permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Prestations : Sols majoritairement en travertin Cuisine récente Salle d'eau et WC rénovés Fenêtres PVC avec volets aluminium Les annexes sont entièrement carreler y compris les garages. Performance énergétique :DPE : DConsommation Gaz : 1500 € / anConsommation Elec : 550 € / an Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité.Votre référence 22175 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3000.0 € et 4080.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).