Annonce immobilière

Description

Nichée au premier étage d'un immeuble calme de Noisseville, cet appartement meublé en duplex vous accueille dès l'entrée spacieuse de 7m². Le séjour de 30m² s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie ouvert où vous pourrez profiter de vos repas en toute convivialité. Deux chambres de 11m² chacune offrent un cadre intime, tandis qu'une salle de bains de 5m² et un WC séparé complètent le niveau. Un dégagement de 6m² relie les pièces, et un cellier accessible depuis le palier vous apporte un espace de rangement supplémentaire. Le logement, en bon état et habitable sans travaux, bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.En plus du confort intérieur, le bien propose une place de parking privative, idéal pour sécuriser votre véhicule. La localisation, au cœur de Noisseville, se caractérise par une tranquillité appréciable, tout en restant proche de services essentiels : un arrêt de bus «Pensées Cités13» se trouve à proximité immédiate, assurant une connexion simple avec le réseau de transports en commun. Les familles bénéficieront de la présence d'une école primaire et d'une école maternelle à deux pas, facilitant les déplacements quotidiens des plus jeunes.Pour les moments de détente, le terrain de sport CityStade se situe à deux pas, offrant un espace de loisirs accessible à pied. Le logement sera disponible à la location à partir du 8mai2026, vous permettant d'emménager dans un cadre résidentiel agréable, bien équipé et parfaitement adapté à une vie quotidienne sereine.Votre référence 28419 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER AU 03 87 17 20 15.Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 592.0 € et 800.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).