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Description

NOISSEVILLE MAISON INDIVIDUELLE 157 m² IDÉALE FAMILLE OU PROFESSION LIBÉRALEVous recherchez une maison offrant de beaux volumes, un environnement agréable à proximité immédiate de Metz et la possibilité d'exercer votre activité professionnelle à domicile ?Située à Noisseville, commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie paisible, sa proximité avec Metz, l'accès rapide à l'autoroute A4 ainsi que la présence des commodités essentielles à quelques minutes, cette maison individuelle de 157 m² habitables présente de nombreux atouts.Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace indépendant comprenant une seconde entrée, une salle d'attente et un bureau. Un véritable avantage pour une profession libérale, une activité indépendante, du télétravail ou encore la création d'un espace dédié à une activité professionnelle sans empiéter sur la vie familiale.À l'étage, l'espace de vie principal se compose d'un salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.L'ensemble bénéficie d'un accès direct à un extérieur exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée et partager de bons moments en famille ou entre amis.Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel. Quelques travaux d'amélioration énergétique permettront d'optimiser ses performances et de valoriser davantage ce patrimoine. Cette caractéristique représente également une opportunité pour les futurs propriétaires de bénéficier des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique.Maison individuelle, volumes généreux, espace professionnel indépendant, exposition plein sud et situation privilégiée aux portes de Metz : un bien rare qui saura répondre à de nombreux projets de vie.Le quotidien gagne en praticité grâce à la proximité immédiate des transports : l'arrêt de bus «PenséesCité13» se trouve à deux minutes à pied, assurant une liaison aisée avec le reste de la ville. Les écoles primaires et maternelles sont également accessibles à pied en moins de cinq minutes, ce qui fait de ce lieu un choix judicieux pour les familles.À découvrir sans tarder.Votre référence 28482 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.Achat- vente- location et gestion d'appartements et de maisons. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.