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Description

Maison d'exception de 215 m² à Bertrange À proximité immédiate du LuxembourgDécouvrez cette superbe maison individuelle située à Bertrange, Rue des Vergers, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes seulement de la frontière luxembourgeoise.Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort, intimité et prestations de qualité. La maison séduit dès les premiers instants par son vaste espace de vie de 59 m², baigné de lumière naturelle. Avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et son espace bar, cette pièce constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir famille et amis.La propriété dispose de 5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des chambres d'amis ou encore des espaces dédiés au télétravail. Elle comprend également une salle de bains complète, une salle d'eau ainsi que des toilettes à chaque niveau, pour un confort optimal au quotidien. La cuisine intérieure entièrement équipée bénéficie d'un accès direct à un balcon arrière de 15 m².Aux beaux jours, une agréable cuisine d'été couverte permet de prolonger les moments de convivialité en extérieur et de profiter pleinement du jardin.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B/A. Le confort thermique est assuré par un chauffage au sol intégral alimenté par une pompe à chaleur air/eau récente, offrant à la fois confort et maîtrise des consommations énergétiques.La propriété dispose d'un vaste sous-sol comprenant un double garage permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée.Pour compléter cet ensemble, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna permet de profiter d'un véritable moment de détente directement à domicile.Votre référence 28647 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 2010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).