Annonce immobilière

Description

L'agence Century 21 Harmony Rive Gauche propose cette maison familiale de 115 m² située à Sotteville-lès-Rouen, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 24 m² prolongé par une cuisine de 13 m², créant un espace de vie convivial et ouvert sur un salon chaleureux de 23 m² donnant vers la terrasse. Le rez de chaussée est complété d'une véranda de 13m², une salle de douche, un espace buanderie et un WC. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² à l'étage, dont une avec rangements intégrés. Une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle peut être aménagée en qualité de plain pied. Elle est dotée d'une cave et dépendance dans le jardin. Il est également possible de rentrer plusieurs véhicules dans la cour. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate du collège Jean-Zay, des écoles et des commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à l'arrêt de tram Jean-Zay situé à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers Rouen et ses alentours.Implantée dans un quartier calme et familial, cette maison réunit tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie serein et fonctionnel.DPE en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750.0 € et 2420.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).