Annonce immobilière

Description

Charmante maison familiale avec jardin et garage indépendant Rouen Rive GaucheIdéalement située à Rouen Rive Gauche, cette maison de 117 m² séduit par ses volumes généreux et son organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Exposée plein sud, elle profite d'une belle luminosité toute la journée. Le secteur est particulièrement recherché : à deux pas des transports en commun, des commerces, des écoles et du lycée, avec un accès rapide à la Sud 3 pour rejoindre l'agglomération rouennaise et les grands axes autoroutiers.Composition du bienRez-de-chaussée- Entrée- Séjour lumineux- Cuisine indépendante- Salle de bains- WC indépendantÉtage- 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative ( dont 2 qui font plus de 14 m2 )- WC indépendantDeuxième étage- 1 chambre d'appoint (10.36 m2 au sol)- Grenier aménagé en espace de stockage Extérieur et annexes :La maison est implantée sur un terrain de 221 m², facile à vivre et à entretenir : de quoi aménager un jardin et une terrasse .Elle dispose également d'un garage indépendant de 30 m² au sol, avec :- Une cave- Un étage aménagé en espace de stockage Pourquoi cette maison ?- Une surface habitable généreuse avec de nombreux rangements- Un garage indépendant polyvalent : véhicules, atelier, stockage saisonnier- Un terrain agréable, sans entretien excessif- Un emplacement calme mais très bien desservi, idéal pour une famille Localisation- Secteur :Proximité stade Jean Mermoz- À proximité :transports en commun, lycée , écoles, commerces- Accès : rapide vers la Sud 3 et les axes autoroutiers- Exposition : Sud- DPE DUne maison familiale au cachet certain, à découvrir sans tarder.