Annonce immobilière

Description

NANTES : Longchamp - Ste Thérèse Située dans un quartier recherché pour sa qualité de vie, à deux pas du tramway ligne 3, des commerces et des écoles, cette maison familiale offre un beau potentiel et constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation complète.Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une buanderie et d'une véranda ouverte sur le jardin. Exposé plein sud, cet agréable extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.Un garage indépendant d'environ 40 m², comprenant une partie atelier, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.Une rénovation complète est à prévoir. Pour vous accompagner dans votre projet, un chiffrage détaillé réalisé par notre artisan est déjà disponible afin de vous permettre d'estimer les travaux et de vous projeter plus facilement. La maison séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son emplacement particulièrement recherché.Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Thomas GOGENDEAU au 06 17 18 69 64. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060.0 € et 4190.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).