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Description

SAINT HERBLAIN : CHEZINE/SAINT DOMINIQUE Située au calme d'une impasse, dans le secteur recherché de la Chézine / Saint-Dominique, découvrez cette maison nantaise entièrement rénovée, offrant une distribution idéale pour une vie de famille, de beaux volumes et une excellente performance énergétique.La maison bénéficie d'une rénovation complète avec des prestations particulièrement performantes : isolation par l'extérieur, isolation des combles et pompe à chaleur. Classée DPE A, elle offre un excellent confort thermique au quotidien tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques.Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une première partie nuit composée d'une chambre parentale avec salle de bains attenante et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre ou en bureau selon les besoins. Des placards de rangement et des WC séparés complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, véritable cœur de la maison. Elle accueille un agréable espace salon-séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble bénéficiant d'une belle luminosité naturelle.Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et de WC séparés. La maison offre ainsi jusqu'à 4 chambres et deux pièces d'eau, une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.Un grand garage avec espace buanderie complète l'ensemble et offre un espace pratique pour le stationnement, le rangement et les besoins du quotidien.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de sa terrasse, parfaits pour les repas en famille et les moments de détente aux beaux jours.Une maison familiale rénovée, lumineuse et particulièrement économe en énergie, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des transports Chronobus et de la vallée de la Chézine.Pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Thomas GOGENDEAU au 06 17 18 69 64. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 671.0 € et 907.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).