Annonce immobilière

Description

Nantes - Rue St Louis (Quartier Perverie)Century 21 Longchamp vous propose à la vente cette maison des années 1930, située dans un quartier très recherché de Nantes. Le cachet de l'ancien se mêle à un fort potentiel pour créer la demeure de vos rêves. Non mitoyenne, elle allie le calme et la proximité immédiate des commerces et transports (à seulement 4 minutes à pied de tout ce dont vous avez besoin).Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon séjour de près de 30 m² sur parquet ancien ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin. Deux chambres de 18 m² et 11 m², une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied des plus pratiques.À l'étage, un palier dessert deux espaces nuit supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Maison de 105 m² habitables au total, le tout sur un terrain de 353 m² exposé Sud-Est.Côté extérieur, le jardin clos est un havre de paix, idéal pour se détendre ou recevoir, tandis que le garage représente un atout majeur dans ce secteur.Il vous appartient désormais de sublimer cette maison et de révéler tout son potentiel, pour en faire un lieu unique, à votre image. Une opportunité rare de concilier authenticité, confort moderne et emplacement d'exception.Contactez Romain GOUREAU dès maintenant pour planifier une visite (06 13 06 59 78) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930.0 € et 4010.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).