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Description

Appartement 2 pièces 45 m² Balcon Ascenseur À rénover Rue des Sœurs MacaronsIdéalement situé rue des Sœurs Macarons, dans un secteur recherché, venez découvrir cet appartement d'environ 45 m², au sein d'une résidence entretenue avec ascenseur. Description du bien :L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée très agréable, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des espaces de rangement. Travaux à prévoir :Ce bien nécessite une rénovation complète (cuisine, salle de bains, sols, électricité, décoration), offrant une opportunité idéale de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies.Les + du bien : Résidence avec ascenseur Balcon avec vue dégagée Chauffage collectif (inclus dans les charges) Bonne distribution des pièces Fort potentiel de valorisationPhotos en l'état + visuels redécorés disponibles pour vous permettre de vous projeter après travaux. À qui s'adresse ce bien ?Parfait pour un premier achat, un investisseur ou un projet de déficit foncier / rénovation. Environnement :À proximité des commerces, transports et commodités, dans un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1360.0 € indexées aux années 2024, 2025 (abonnements compris).