Annonce immobilière

Description

Située dans un quartier très recherché pour son calme et sa proximité immédiate avec Nancy, cette charmante maison de plain pied avec sous sol saura vous séduire par ses prestations et son excellent état général.Dès l'entrée, vous découvrirez un très bel espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, fonctionnelle et agréable, bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse d'environ 45 m² ainsi qu'au jardin, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.Sur ce même niveau, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de placards ainsi que d'une salle de bains.La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant une troisième chambre, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en salle de sport, salle de jeux ou espace de loisirs. Un garage spacieux avec portes électriques complète cet ensemble.Récemment rénové, ce pavillon a bénéficié de travaux de qualité, notamment une isolation extérieure de la façade, la rénovation des intérieurs et de la terrasse. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement sans prévoir de travaux.Ce bien rare sur le secteur offre le confort du plain pied, une excellente luminosité, un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un environnement privilégié. Son très bon état général et les améliorations énergétiques déjà réalisées en font une maison idéale pour une vie paisible et confortable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330.0 € et 1860.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).