Annonce immobilière

Description

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 51 m² saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état et son agencement parfaitement optimisé.Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon idéalement exposé, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.L'espace nuit propose deux chambres confortables, un dressing, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant une organisation pratique et harmonieuse.Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.Atout majeur : d'importants travaux de copropriété ont déjà été votés (isolation extérieure et réfection de l'étanchéité de la toiture) et seront intégralement pris en charge par le vendeur, garantissant une valorisation future sans coût supplémentaire.Rare sur le marché, cet appartement constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.Une visite s'impose rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750.0 € et 1060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).