Annonce immobilière

Description

Très bel appartement 3 pièces de 67,05 m² offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un vaste espace de vie lumineux réunissant salon et salle à manger, ouvert sur une cuisine entièrement équipée.Niché au cœur d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du CHRU, des écoles et des facultés. Les transports en commun et les accès rapides vers le centre-ville et les grands axes viennent compléter ses nombreux atouts.Actuellement loué à un étudiant, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement tout en offrant la possibilité d'une future résidence principale dès le départ du locataire en place. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730.0 € et 1030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).