Annonce immobilière

Description

MERCI DE DEPOSER VOTRE DOSSIER SUR NOTRE SITE INTERNET "CENTURY 21 RASPAIL IVRY-SUR-SEINE". Situé au cœur de Vitry-sur-Seine, cet appartement non meublé de 84 m² est proposé à la location au prix de 1 700 € par mois.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur un jardin privatif, une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant sont également à disposition.Loué en location vide, ce bien bénéficie de prestations recherchées : une terrasse privative, un jardin privatif, une place de parking et l'accès à une vaste terrasse commune située sur le toit de la résidence, accessible directement par ascenseur et offrant une vue dégagée sur Paris. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges grâce à un système collectif.Le quartier séduit par son équilibre entre praticité et qualité de vie. À moins de trois minutes à pied, vous rejoignez le tramway T9 (arrêt Watteau-Rondenay) ou le RER C "Les Ardoines" à moins de dix minutes, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires : école primaire, collège et crèche sont accessibles à pied en quelques minutes. Un supermarché situé à seulement cinq minutes permet également de réaliser ses courses en toute simplicité.Côté loisirs et détente, le square Honoré-de-Balzac se trouve à cinq minutes à pied et constitue un agréable espace de proximité. À quelques minutes supplémentaires, le parc départemental des Lilas offre un cadre verdoyant idéal pour les promenades, les activités en plein air et les sorties en famille.Cet appartement réunit ainsi tous les atouts d'un cadre de vie confortable et fonctionnel, associant espaces extérieurs, accessibilité des transports et proximité immédiate des commerces et services. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).