Annonce immobilière

Description

Notre agence Century 21 help'immo a le plaisir d vous présenter à la vente cette maison de plain pied nichée au cœur de La Chapelle SaintMesmin.Elle se compose d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, d'une entrée accueillante et d'un cellier de 8m², offrant un cadre de vie immédiatement fonctionnel. Pour la partie coin nuit, trois chambres de 12 à 13m² et une salle de bains de 9m² répondent aux besoins d'une famille, ainsi qu'une suite parentale de 24m² avec salle d'eau attenante et dressing garantissant intimité et confort. Un grand sous-sol total accessible véhicule complète le bien, le tout sur un terrain clôturé de 700m².L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.Le quotidien bénéficie d'une excellente accessibilité : la gare TER1 RémiExpress se trouve à seulement 8minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers les villes voisines, et le bus ligne51, à 4minutes de marche, complète le réseau de transports en commun. Pour les enfants, les écoles primaires et maternelles des Vallées sont accessibles à pied en moins de 15minutes, et le centre de formation CFAI se situe à 16minutes, offrant des options éducatives variées à proximité.Le quartier, calme et verdoyant, se prête à une vie de famille sereine tout en restant connecté aux commodités urbaines grâce aux transports à proximité. Cette maison représente une opportunité rare d'allier espace, fonctionnalité et mobilité dans un environnement paisible.N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)