Annonce immobilière

Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à La Chapelle saint Mesmin (45380).Maison de 160m² à rénover entièrement, implantée en monopropriété au cœur de La ChapelleSaintMesmin, offrant deux logements distincts d'environ 80m2 chacun et idéalement située en centreville. Le volume généreux se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, complétés par un vaste soussol de 80m² ouvrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Les combles sont également aménageables.Le bien bénéficie d'un accès facile aux lignes de bus locales et se trouve à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (école primaire et collège), ainsi que d'un supermarché à proximité, offrant un cadre de vie pratique et familial. Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou un investissement locatif dans un environnement calme et bien desservi. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740.0 € et 5100.0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Claire BRUNET EI, agent commercial (RSAC 819012014)