Annonce immobilière

Description

Saint-Privat, bel appartement T3 d'une surface de 89 m² habitables situé dans un ancien moulinage. Ce bien unique allie caractère et confort, offrant un cadre de vie agréable au pied de la voie verte, parfait pour les amoureux de nature et de balades au bord de l'Ardèche.Cet appartement se compose d'un spacieux séjour-cuisine de 37 m² équipé d'une climatisation réversible, salle de bains/WC ainsi que de deux chambres confortables (15 et 17 m²). Un lot de grenier offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire et d'agrandir l'appartement selon vos besoins.Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 200 m² (non-attenant mais situé à 50 mètres du logement), parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative !Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien de caractère, alliant charme et confort. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1580.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).